지식산업센터(구아파트형공장)

감정평가업자를 시 내지 도지사와 토지소유자가 모두 권하지 않거나 어느 한쪽이 감정평가업자를 권장하지 않는 경우가 있답니다. 2인의 감정평가업자가 산정한 감정평가액을 기준으로 보상금액을 결정한다는 것을 참고하세요. 현지인 소유자에게 보상 착수 후 5개월간은 3억원까지 현금으로 보상할 것을 산업단지 개발 보상 기준으로 합니다. 하지만 3억원 초과 금액은 40%까지 현금으로 주며, 나머지 60%는 채권으로 보상이 됩니다.

현대중공업은 2007년 말 세계 최대 도크와 골리앗 크레인을 확보하고 선박건조를 개시했답니다. 군산산업단지 내 군산2국가산업단지가 급속도로 발전하게 된 동기가 되었어요. 군산산업단지는 ‘군산국가산업’, ‘군산2국가산업’, 그리고 ‘군산지방산업’ 단지를 더해 일컫는 칭호인데요.

과학기술서비스업과 번역 및 통역 서비스업과 같은 산업이 지식기반산업에 속합니다. 기술집약도가 높고 기술혁신속도가 빠른 기술이나 물건을 생산하는 곳이라면 첨단기술산업에 들어가며, 지식산업과 첨단기술산업을 합쳐 지식기반산업이라고 합니다. 지식산업센터에 입주하는 산업으로는 연구개발업과 건축기술업이 있습니다. 방송 프로그램 제작업 또는 제조업, 무역업, 경영컨설팅 등도 해당됩니다.

감정평가업자를 시 내지 도지사와 토지소유자가 모두 권하지 않거나 어느 한쪽이 감정평가업자를 권장하지 않는 경우가 있답니다. 2인의 감정평가업자가 산정한 감정평가액을 기준으로 보상금액을 결정한다는 것을 참고하세요. 현지인 소유자에게 보상 착수 후 5개월간은 3억원까지 현금으로 보상할 것을 산업단지 개발 보상 기준으로 합니다. 하지만 3억원 초과 금액은 40%까지 현금으로 주며, 나머지 60%는 채권으로 보상이 됩니다.

지식산업센터를 분양 받았다면, 산집법 제 28조의 3, 규칙 제 25조의 제한을 받아 해당된 부동산의 취득일로부터 2년간 매각이 금지되는 처분제한법을 준수해야 합니다. 아파트형공장 입주 기업들은 지식산업센터의 향상을 위한 산집법 22조의 2조항에 의해 세금감면 및 금융지원을 수령할 수 있습니다. 여기서 건축기준 완화 등등의 혜택을 따로 확인할 수 있어요. 산업집적 활성화를 위한 산집법의 법률을 적용받는 아파트형 공장은 벤처나 중소기업이 임대료 등으로 어려움을 겪을 경우는 취득세 및 등록세 감면 혜택을 지원합니다.

국가의 균형 있는 경제 발전을 위해서는 대기업 뿐만 아니라 중소기업의 발전도 꼭 요구됩니다. 중소기업의 원활한 입주를 위해 군장국가산업단지는 단지를 규모가 작게 분할하여 분양을 받았어요. 중국이 신흥 강대국으로 급부상하고 있는 현재 중국 교역은 경제성장의 주된 요인이에요. 군장국가산업단지는 서해안 중심에 자리하고 있어 중국교역에 대비하는 거점 지대입니다. 대한민국의 경제성장을 주도해온 산업 중 한 가지는 바로 중화학 공업입니다. 군장국가산업단지에도 중화학 공업 위주의 산업 시설들이 들어와 아주 높은 성장력을 보여준답니다.

부동산을 취득하면 지불해야 하는 세금 가운데에는 지방교육세가 있습니다. 지식산업센터에 들어갈 시 지방교육세와 연계된 세제 혜택을 받을 수 있으니 참고하세요. 지식산업센에 들어간 기업은 ‘산업 집적 활성화 및 공장 설립에 관한 법률'의 혜택을 받을 수 있습니다. 이로 인해 취득세와 재산세를 어느 정도 경감받게 되며, 입주 기업의 조건에 따라 적용되는 세율이 모두 다를 수 있습니다.

2개 도 이상에 걸치는 장소들이나 산업단지의 개발사업과 관련해 배후 도시건설 및 교통망 정비 등 광역적인 사업의 시행이 진행되야 하는 상황이라면 국가산업단지로 분류될 수 있어요. 국내 가장 큰 규모의 국가산업단지는 시화•반월 스마트허브 공단인데요. 정부가 수도권의 인구와 산업 집중을 해결하기 위한 방편으로 경기도 안산시와 시흥시에 반월 특수지역을 정하였습니다 1986년부터 2010년까지 시화호 공유수면을 매립하여 산업단지와 배후시설을 조성하였습니다.

아파트형 공장은 신사업, 벤처사업이 성장할 수 있는 기회를 제공해줘요. 규모가 작은 회사들을 지원함으로써 국내 산업의 다양화를 형성할 수도 있습니다. 아파트형 공장은 주거지역과 인접하다는 장점이 있습니다. 그래서 직원들의 출, 퇴근 시간의 부담을 덜어주기도 하고 인력 확보를 통해 지역 경제 활성화를 기대할 수 있어요. 공업용 용지가 부족한 지역에 아파트형 공장을 건설할 경우라면 정해진 용지를 더더욱 효율적으로 활용할 수 있게 되면서, 여러 지역에 분사된 기업을 한곳에 모음으로써 도시 환경 개선에도 좋은 효과가 있습니다.

밀양나노산업단지는 2020년 공사를 마치는 것을 목표로 삼아 진행하고 있습니다. 총 공사 예상 비용은 약 3209억원이고 나노산업의 중심지로 건설할 계획입니다. 국가적 산업으로서 밀양나노산업단지의 관리는 정부가 책임을 지게 되는데요. 정부에서는 입주수요 확보 및 분양까지 전체적인 과정을 책임지고 지원해 줄 계획입니다. 국가 신 성장동력이 될 밀양나노산업단지는 글로벌 경쟁력을 갖는 산업단지로 조성되어질 예정입니다. 세계에서 최초로 대면적 원통 나노 금형제작 원천기술을 상용화하였던 우리나라의 기술을 대대적으로 집약해서 높은 나노산업의 잠재력을 실현하고 세계 속의 경쟁력을 높일 것입니다.