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공장 뿐만 아니라 기타 편의시설도 입주한 복합 아파트형 공장의 경우, 특정 층에만 기타 시설을 입주시켜 공장 공간과 따로 관리하는 것이 낫습니다. 외부인도 이용할 가능성이 많아 통합 관리가 쉽지않기 때문입니다. 아파트형 공장은 일하는 시간에는 엘리베이터나 에스컬레이터의 이용자가 적습니다. 그러므로 에너지의 낭비를 축소할 수 있게 사용하는 때만 작동이 되는 자동인식 에스컬레이터를 설치하는 것이 좋답니다. 아파트형 공장은 수도, 전기세 같은 운영비용을 절감하려면 업체들의 자발성을 이용하는 것이 효과적입니다. 수도 잠그기, 전원 차단 등의 방침을 시행하면 에너지 낭비를 효과적으로 축소할 수 있답니다.

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먼저 1960년대 수출 주도형 공업화 정책의 추진 과정에서 조성된 섬유/봉제 산업단지는 요즘 관련 산업의 침체 등으로 다른 모습으로 변모하고 있는데요. 단지 안에 고부가가치 첨단산업이나 벤처 기업, 정보지식형 산업 등을 유치하고 있습니다. 그중 수출산업공단 가운데 서울 구로동, 가산동, 인천 부평구 그리고 서구 일대는 경제개발 계획에 근거해 만들어진 우리나라 최초의 공업단지인데요. 이 단지내에는 조립금속제조업 시설이 많이 들어서 있었습니다. 또한 수출산업공단은 단지 내에 정부 지원 시설이나 수출입에 유리한 입지 등을 특징으로 해요. 덧붙여 입주 기업은 정부의 각종 금융 및 세제 지원의 혜택도 받을 수 있습니다.

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대규모 노동력이 필요한 산업단지일수록 주거공간 수요가 커 땅값이 오릅니다. 입지하는 산업단지가 큰 노동력 규모의 산업을 유치할 경우 땅값 상승에 미리 대비하세요. 지역 관할 구청 홈페이지에 들어가면 해당 지역 개발사업 계획을 살필 수 있습니다. 개발사업 계획을 확인하여 산업단지 입지에 용이한 땅값이 생길 지역을 알아보세요. 산업단지 인근에 고속도로가 건설될 경우 개발 가치가 오르며 덩달아 땅값이 올라갑니다. 고속도로 건설이 예정될 경우 땅값이 더욱 오르기 전에 늦지 않게 단지 입주를 하는 것이 현명합니다. 정부에서 추진하는 도시기본계획 현황을 훑어보면 어떤 지역의 땅값이 오를지 판단할 수있습니다. 산업단지입지조건 분석을 하려면 정부의 도시기본계획 현황을 찾아 체크해보세요.