산업의 성격에 따라 아파트형 공장은 크게 기술, 지식, 정보형으로 구분할 수 있습니다.
그 안에서 또다시 전문화 된 수준을 기반으로 집약형과 융합형으로 나눌 때도 있습니다.
아파트형 공장은 3층 이상이 기본이지만 5층 이상부터는 고층형으로 정의합니다.
환경 공해의 우려가 낮은 소프트웨어, 게임산업의 업체는 고층형에 많이 들어와요.
건물에 입주 가능한 업종의 유형에 관련해서 아파트형 공장을 나눌 수 있습니다.
특정 형태의 공장만 입주 가능한 곳이라면 지역 특성화를 위한 용도일 수 있습니다.