지식산업센터(구아파트형공장)

산업단지 보상 기준에 따라 대토 보상 대상자의 현지인이 1순위로 지정되는데요. 그중에서도 현지인으로서 토지보상금 중 어느정도를 원하여 채권으로 보상받는 자가 1순위가 됩니다. 농공단지는 1983년 제정된 ‘농어촌소득원개발촉진법’에 의해 정해졌으며, 1984년 7개 지역에 시범적으로 조성된 것이 시초입니다. 지역별로 보면 수도권과 인접한 충청 지역이 개발이 활발하게 이루어졌으며, 상대적으로 안좋은 입지 환경인 호남과 영남, 강원 지역은 개발이 늦어졌습니다.

산업단지는 여러 분야가 나뉘는데 각 분야에 따라 입주 가능한 사업이 차이를 보입니다. 지식기반산업과 정보통신업으로 분류되며, 후자는 컴퓨터 시스템과 소프트웨어 관련 사업이 해당해요. 지식산업단지 내 산업시설을 매입할 때는 6개월 이상이 넘어야 사업 개시 신고가 가능해요. 입주가 가능한 사업활동으로 정상적 운영이 되고 있는지 확인이 된 사업을 진행할 수 있기 때문이죠. 도시첨단산업단지는 도심 부근에 IT나 바이오 기술 등 첨단산업과 관련된 산업 부지를 제공해주기 위해서 정한 산업단지를 뜻합니다. 국가 정책상 필요한 곳을 시, 도지사와 국토교통부 장관이 지정해 조성됩니다.

아파트형 공장을 매매할 때, 이미지 월이 배치되어 있는지 확인하는 점이 좋습니다. 이미지 월은 위치를 구분지어질 때 쓰고있는 칸막이라고 보면 되는데요. 이미지 월이 미설치되어 있다면 굉장히 공장 같아 보이기 때문에 설치하는 사실이 추세입니다. 오래된 아파트형 공장은 저가로 거래할 수 있다는 특장점이 있습니다. 하지만 추후에 시세가 더 낮아질 수 있다는 점 참고하기 바랍니다. 아파트형 공장은 신사업, 벤처사업이 성장할 수 있는 기회를 제공합니다. 규모가 작은 회사들을 지원함으로써 국내 산업의 다양화를 이룰 수 있습니다.

사무실이 집약된 비즈니스 타워의 용도로 분위기가 조성돼 있는 지식산업센터는 입주자를 위한 휴식공간이나 편의시설 등을 제공하여 직업의 능률을 향상시킨다는 메리트도 있어요. 지식산업센터는 수요에 비해 공급률이 적은 편이기 때문에 투자 중요성이 뛰어난 시설입니다. 법인을 주력으로 장기임대가 되므로 안정적인 수익을 얻을 수 있답니다.