지식산업센터(구아파트형공장)

현지인으로서 보상채권으로 보상받지 않는 사람의 경우 산업단지 개발 보상에 2순위가 됩니다. 또한 보상채권으로 보상받지 않는 사람 중 서로 경쟁해야 할 상황에는 총 토지보상금 중에 대토 보상액 비율이 제일 높은 자가 2순위로 선정됩니다. 단일 필지의 지분 합계 면적이 대지 분할 제한 면적 이상일 때도 있습니다. 이 경우 부재 부동산 소유인이 산업단지 개발 보상을 신청할 때 지분 공동 신청을 하여 대토 보상이 가능합니다. 산업단지 보상 기준에 따라 대토 보상 대상자의 현지인이 1순위로 지정되는데요. 그중에서도 현지인으로서 토지보상금 중 어느정도를 원하여 채권으로 보상받는 자가 1순위가 됩니다.

수출자유공단은 자유로운 경제활동을 위해 각종 조세의 완화 혜택이 제공돼요. 바로 엄격한 관세를 부과하는 관세법, 외환관리법 등 조세상의 세액을 제하거나 더 완화시켜주는 것이죠. 산업단지의 종류 가운데 한 가지인 수출자유공단은 세관의 수속을 따로 밟지 않고 특정지역 내 상품반입을 할 수 있습니다. 대신 자유로운 상품처리 및 상품가공, 제조는 해당 지역 안에 한해서만 허가돼요. 수출자유공단은 수입물품의 국내반입, 구역외반출에 문제가 다소 있어 선진국의 자유무역지역과는 어느 정도 차이가 있어요. 특히 수출자유공단에서는 수입외국물품의 구역외반출이 원칙적으로 금지된 게 매우 큰 특징이죠.