지식산업센터(구아파트형공장)

지식산업센터는 입주 액수가 저렴해서 규격이 작은 사업체에서 사무실을 마련하기에 적합한데요. 또한 시설을 공동적으로 이용하기 때문에 관리비용도 개별로 부과되지 않아 선호도가 높은 편입니다. 사무실이 집약된 비즈니스 타워의 용도로 분위기가 조성돼 있는 지식산업센터는 입주자를 위한 휴식공간이나 편의시설 등을 제공하여 직업의 능률을 향상시킨다는 메리트도 있어요. 지식산업센터는 수요에 비해 공급률이 적은 편이기 때문에 투자 중요성이 뛰어난 시설입니다. 또한 법인을 주력으로 장기임대가 되므로 안정적인 수익을 얻을 수 있답니다.

지식산업센터 입주 전 업무 효율성을 극대화시킬 수 있도록 설계되었는지 확인해보도록 하세요. 특히 전용률이 높아야 제조장비를 설치할 시 공간의 부족함이 없습니다. 물류하역이 빈번하게 실시되는 업종이라면 차량이 호실까지 진입할 수 있는 지식산업센터가 적합합니다. 드라이브 인 시스템이나 도어 투 도어 시스템 같은 용어로 설명되니 참고하도록 하세요. 지식산업센터에 입주를 하고자 한다면 여러 가지 지원 혜택을 따져봐야 합니다. 중도금 무이자 대출과 저리 정책 융자가 가능한 곳이라면 초기 입주 비용에 관한 부담을 낮출 수 있습니다. 입주자와 방문객을 고려한 여유로운 주차공간이 구비되어 있는 지식산업센터에 입주하세요. 주차공간이 적거나 주차가 난해하다면 업무 및 비즈니스 미팅에 어려움을 겪을 수 있습니다.

수도, 전기세 같은 유지비용을 절약하려면 업체들의 자발성을 이용하는 것이 좋습니다. 수도 잠그기, 전원 차단 등의 지침을 운영하면 에너지 낭비를 효과적으로 줄일 수 있답니다. 아파트형 공장은 일하는 시간에는 엘리베이터나 에스컬레이터의 사용자가 적습니다. 고로 에너지의 낭비를 줄일 수 있게 사용할 때만 작동이 되는 자동인식 에스컬레이터를 설치하는 것이 바람직합니다. 공장 뿐만 아니라 그외 편의시설도 입주한 복합 아파트형 공장의 경우, 특정 층에만 기타 시설을 입주시켜 공장 공간과 별개로 관리하는 것이 효율적입니다. 외부인도 이용할 여지가 높아서 통합 관리가 어렵기 때문입니다.

야간 경관은 율촌산업단지를 특색 있게 만들어 주는 기능을 합니다. 바다에서의 조망을 고려한 조명을 설치해 변화를 주고 활기를 띠게 도와줍니다. 율촌산업단지의 특징 중 하나가 도시형 경관 요소가 다양하다는 것인데요. 지원시설의 경우 나무, 분수, 상징 조형물 등을 활용한 옥외공간으로 다양해요. 율촌산업단지 해안변에는 방풍림을 구성하여 건축물 부식을 예방해요. 친수공간 조성을 통해 해안 도로변에는 보도 폭을 확장해 해안 조망이 가능하도록 만듭니다.

산업단지의 채택 단계의 기본적인 요건은 실수요 100% 충족 및 토지사용동의 50% 넘어야되며, 산업단지 진행 면적을 필요 최소면적으로 해야 합니다. 산업단지 준공을 인가 받고자 하는 경우에는 사업시행자의 성명과 주소, 사업의 명칭, 사업시행지역의 위치와 면적, 사업시행 기한 등을 적어 준공인가신청서를 작성해 산업단지 실시계획 승인권자에게 내야 해요. 산업단지의 구축 절차는 국가산업단지와 지방산업단지, 농공단지의 각 유형에 맞게 다양하게 이루어집니다.