지식산업센터(구아파트형공장)

대형 화물차의 진입이 간편한 지식산업센터여야 제조된 물품을 신속히 시장에 공급할 수 있습니다. 도어 투 도어 드라이브 인 시스템 등 첨단 물류 하역 시스템이 적용된 곳이라면 더욱 낫답니다. 아파트형 공장이 일으키는 수질 및 대기 공해오염도에 따라 도시형과 비도시형으로 구별됩니다.

동탄산업단지는 산업단지 근로자들이 주거와 일을 모두 한번에 해결할 수 있다는 특징이 있지요. 산업 건물 및 연구단지와 주거 건물이 멀지 않게 건축되었기 때문입니다. 동탄산업단지의 특징 중 하나는 대기업의 연구단지가 다수 입주되어 있다는 것인데요. 대기업의 연구단지 입주 여부는 해당 지역의 투자성과 장래성을 증명할 수 있는 요소이기도 합니다. 동탄산업단지의 특징 중에 한 가지는 신도시의 중심에 위치하고 있다는 것인데요 동탄산업단지는 동탄 1 신도시와 2 신도시 중심에 위치하고 있죠.

지식기반산업 해당 기업이 지식산업센터에 입주를 하면 여러가지 복지를 누릴 수 있어요. 뛰어난 접근성과 물류하역 시스템 등으로 생산된 물건이나 기술을 빠르게 시장에 공급할 수 있다는 것이 최고 큰 장점입니다. 과학기술서비스업과 번역 및 통역 서비스업과 같은 업종이 지식기반산업에 속합니다. 기술집약도가 높고 기술혁신속도가 빠른 기술이나 물건을 제조하는 경우 첨단기술 산업에 들어가며, 지식산업과 첨단기술산업을 합해 지식기반산업이라고 부릅니다.

지역별로 분석해 보면 수도권과 가까운 충청 지역이 개발이 활발하게 이루어졌으며, 상대적으로 불리한 입지 여건인 호남과 영남, 강원 지역은 개발이 늦어졌습니다. 농공단지라고 해서 농업 관련된 제조업으로만 제한된 것은 아니지만 환경 파괴의 위험성이 있는 공해 배출 산업은 환경부의 승인 없이는 입주가 불가능합니다. 원칙적으로 업종에 제한이 없지만, 해당 농어촌에서 재배되는 농수산품을 가공하는 업종이 우선 입주 대상입니다.

특정 종류의 공장만 입주 가능한 장소는 이미 전문 단지가 되었거나, 지역 특성화를 위한 용도일 수 있습니다. 아파트형 공장이라고 해서 모두 생산의 용도로만 쓰이는 것은 아닌데요. 주거와 생산 공간이 차지하는 비율에 따라 생산전용이나 혼합 아파트형 공장으로 나뉩니다. 지식산업센터는 입주 가격이 저렴해서 규격이 작은 사업체에서 사무실을 마련하기에 적합합니다. 추가로 시설을 공동적으로 이용하기 때문에 관리비용도 별도로 부과되지 않아 경제적입니다.

기계공단은 여러 공단과 이웃함으로써 효율적 운영이 가능래요. 비철금속제련단지가 주변에 있으면 기계 제조에 필요한 금속을 어렵지 않게 공급받을 수 있답니다. 기계공단은 중소기업이 기계 제조 활동을 하는데 있어서 크게 도움이 됩니다. 단독으로 대규모 인프라를 갖추기 쉽지 않은 중소기업이 기계공단에 들어와 공공 시설을 쓰며 타업체와 협력해 생산성을 높일 수 있죠.

대규모 국가산업단지로 만들어질 밀양나노산업단지는 밀양 시청과도 아주 가까워요. 접근이 쉽기 때문에 직원들의 출퇴근과 산업 활동에 효율적입니다. 밀양나노산업단지가 조성되면 단지 안에 나노에 관한 다양한 건물들이 조성될텐데요. 일차적으로 나노 산업을 담당하는 기업들이 세워지게 되고 나노에 대한 정보를 공유하는 교육기관 또한 설립 할 예정이랍니다.

농어촌소득원개발촉진법를 통해 농공단지가 지정되어 시범적으로 7개 지역에 조성되었습니다. 10년 간 단지당 15ha 넓이로 통틀어 269군데에 농공단지 개발이 완료되었어요. 산업단지 조성에 따른 토지수용 상황에 양도세를 감면받기 위해 기존 농지가 수용되고 난 다음 2년 안에 새 농지를 취득해야 해요. 그에 더해 새로운 농지에서 1년 이내 경작을 시작해야 하죠.

매화산업단지는 조립금속, 전자기계, 영상, 음향통신과 의료정밀과학 같은 주목받고 있는 산업 업종들이 들어설 예정으로 높은 성장 기대치를 보여주죠. 시흥시는 현재 다섯 개의 전철과 아홉 개의 고속도로 개통이 예정돼 있죠. 매화산업단지는 시흥시의 교통 인프라에 힘입어 최고의 출퇴근, 물류이동 조건을 확보하고 있지요. 산업단지라도 주변 대도시 및 도심과 접근성이 우수해야 생활하기 편리한데요. 매화산업단지는 수도권과 높은 접근성을 보일 뿐만 아니라 은행뉴타운, 시흥 광명 도심들이 근처에 위치해 있어 좋은 교통 및 생활환경이 조성된답니다.

삼성전자는 고덕산업단지에 15조6천억원을 투자하여 반도체 생산라인 1기를 2017년까지 구축합니다. 본격적인 가동과 같이 인텔을 뛰어넘어 메모리와 시스템 반도체 합산 소득 세계 1위 탈환을 점치고 있어요. 고덕산업단지의 물류 기지는 평택항이 될텐데요. 수출항으로 그 업무를 톡톡히 해낼 것으로 보여요. 주변의 청주국제공항 및 인천국제공항과도 인접하고 주요 교통과의 연계가 가능해 적합한 입지를 갖추었죠. 고덕산업단지는 전세계적인 반도체 산업단지로 수도권 남부지역 경제 발전의 중심 역할을 맡고 있습니다. 서울 남쪽 평택시 일대의 약 392만 제곱미터에 가까운 택지 위에 이루어져 서해안 경제시대를 이끌게 되죠.