지식산업센터(구아파트형공장)

건축법 시행령 별표1 제7호에 관련하면 산업단지 내부쪽의 지식산업센터에 진행하는 보육시설은 해당 지식산업센터에 내장되어 시행되고 있어야 합니다. 보육정원이 50명 넘는 경우에는 건축 연면적이 3천 제곱미터 이하여야 하고, 60명 이상이라면 4천 제곱미터 아래로 설치 과정이 진행되어야 합니다. 아파트형 공장은 대체로 대도시 주변에 건설되어 가급적 교통이 용이한 편이기 때문에 이곳에 들어가 있는 공장은 인력 수급이 기본적으로 원활하다는 장점이 있습니다. 아파트형 빌딩에 입주할 수 있는 지원시설이란 산업단지에 입주한 기업의 경영활동에 도움되는 금융, 보험, 교육 등의 서비스를 지원하고, 산집법 제 38조 제2항에 기준하여 공장의 입주계약을 체결한 기관을 뜻합니다.

아파트형 공장을 분양 받을 경우엔 수익금을 과장하지 않았는지 판단해야 합니다. 높은 수익률을 보장한다면 투자 금액에서 대출금액이 제외된 것은 아닌지 확인해보는 것을 권장해요. 아파트형 공장은 관리가 편리하면서 관리비도 싸다는 것이 장점인 건축물인데요. 제대로 된 관리를 받기 위해서 분양 받기 전에 관리를 맡은 회사의 규모나 특징 등을 확인하는 것을 추천합니다. 아파트형 공장은 설립 목적과 취지에 따라 입주 가능한 업종이 제한되어 있습니다. 따라서 분양 전쯤에 입주할 수 있는 업종인지 반드시 파악해야 추후에 경제적인 손실을 줄일 수 있어요.

생태산업단지는 근처 지역사회와의 관계를 고려하는데요. 관광지로의 개발이 가능할 뿐 아니라 지역 환경에 보탬이 되기 때문입니다. 기존산업단지는 민원이 항상 발생하는 것과 판이하게 지역사회의 동참도 끌어낼 수 있으니 상조하는 제도라 할 수 있어요. 생태산업단지는 자연의 공생관계의 기초를 이용했는데요. 먹이사슬로 공생하는 생태계처럼 기업에서 자원을 사용하고 나오는 폐기물들을 다른 기업에서 자원으로 쓸 수 있게끔 하는 구조입니다. 이는 기업 입장에서 생산경비가 절감되고 자원을 아낄 수 있어 효과적이죠. 생태산업단지는 기존생산사업과는 판이하게 경제성만을 목적으로 모인 것이 아니라 환경성까지 고려해서 모인 단지죠.