누구나 알아야 할 아파트형공장 관련 법률 정보!
벤자민 프랭클린은 말합니다. 지난 상처는 모래에 기록하고 지난 은혜는 대리석에 새겨라.
이처럼 언제나 감사하는 마음으로 늘 살아간다면 매일이 즐거울 수 있겠죠.
자, 오늘 하루도 감사하는 마음으로 아파트형공장에 대해 찬찬히 살펴볼까요?
산업집적 활성화를 위한 산집법의 법률을 받는 아파트형 공장은 벤처나 중소기업이
임대료 등으로 어려움을 겪을 경우에는 취득세 및 등록세 감면 혜택을 지원합니다.
또한 공장이나 사무실을 구매하기 위해 장기대출 시 저금리도 지원하고 있어요.
그리고, 산업집적 활성화 및 공장설립법 제 22조의 2는
지식산업센터를 설립하거나 분양 받을 때 예산이 부실한 경우,
신용보증기금과 기술신용보증기금에서 필요자금을 조달할 수 있게 해주고 있어요.
다음으로, 아파트형공장 입주 기업은 지식산업센터의 증진을 위한 산집법
22조의 2조항에 따라서 세금감면 및 금융지원을 받으실 수 있습니다.
이외에도 건축기준 완화 등등 혜택을 별도로 기대할 수 있습니다.
또, 서울 디지털국가산업단지 내에서 아파트형 공장 경매가 시작될 경우,
산집법과 지식경제부령에 의거해서 그 아파트형공장을 책임지는 기관과
입주기업 끼리의 입주계약을 체결해야만 합니다.
또한, 지식산업센터를 분양 받으셨다면, 산집법 제 28조의 3, 규칙 제 25조의 제한을 받아
이와같은 부동산의 취득일로부터 2년간 매각이 금지되는 처분제한법을 이행해야 합니다.
많은 기업이 집중된 지식산업센터의 특성상 유동인구가 증가하게 됩니다.
이러한 이유로 편의시설이 생기고 상권이 증대되는 부가 효과가 생기는
것을 알 수 있습니다.
또,지식산업센터는 저금리 융자를 할 수 있어 수익률을 증대시킬 수 있습니다.
게다가 여러가지 세제 혜택이 제공되어 초기 비용의 부담 없이 입주가 가능해요.
그리고, 대부분의 지식산업센터는 대도시와의 접근성이 좋아 출퇴근이 편리합니다.
또한 기업이 고급 인력을 어렵지 않게 구할 수 있는 효과도 기대할 수 있습니다.
다음으로, 지식산업센터는 화장실이나 전기, 수도 등을 공통으로 써서
시설 관리에 별도로 시간을 안 들여도 된다는 장점이 있습니다.
시설 비용 또한 공동으로 부담하므로 관리비를 덜어주는데 도움이 됩니다.
특히, 지식산업센터에서는 시설을 공동으로 써서 원가를 줄일 수 있고,
이를 통해 경영성 향상 및 최신경영 기법을 도입하는 효과를 기대해볼 수 있어요.
더욱이 기업에 대한 외부 인식과 신뢰도를 증대시키는 데 도움이 된다는 점 참고하세요.