정확하게 따져보자! 민간공단에 관해!
다양한 사랑 중에서도 자신을 사랑하는 법을 알아야 가장 위대한 사랑이라고 합니다.
자기 자신을 얼마나 사랑하나요? 부족한 것이 있다면 학습해 채워 넣으면 되니 걱정 마세요.
산업단지 핵심 상식을 통해 성장하는 자신을 체험해보세요. 지금부터 시작합니다.
민간공단은 산업단지의 개발 계획에 알맞은 산업시설용지를
민간에서 개발하는 것을 가리킵니다.
산업시설용지의 일부를 실수요 공장용지로 이용하고,
남은 면적에 대해서만 희망 기업에 공급하는 경우도 있어요.
그리고 민간공단은 착공 이후 분양을 시행할 수 있어요.
해당 토지 소유권을 확보한 상태에서 이행보증서를 납부하고
공사진척률이 10% 이상인 경우에는 분양이 가능하죠.
또한, 민간공단은 건설산업기본법에 근거하여 진행됩니다.
토목공사업아니면 토목건축공사업에 한해 일반건설업자가 일괄적으로 개발해요.
뿐 만 아니라, 민간공단을 개발하기 위해서는
산업단지개발사업의 시행에 따른 요건을 충족해야 합니다.
환경 및 교통, 재해 영향 분석자료, 재원조달계획서 등에 대한 내용을 확인해야 하죠.
끝으로, 수요예측을 정확하게 하지 못해 공사가 끊어진 민간공단도 있어요.
따라서 분양 전, 공단 내부와 외부의 인프라 및 수요, 입지 등을
정확히 살펴야 한답니다.
국가산업단지는 자국의 기간산업 및 첨단과학기술 산업 등을 육성하기 위하여
국토교통부 장관이 정해놓은 산업단지를 뜻 합니다.
또한, 산업단지의 입지 여건상 커다란 항만 건설이 발생하는 경우
국가산업단지로 정해질 수 있죠.
그리고 2개 도 이상에 걸치는 장소들이나 산업단지의 개발사업과 관련해
배후 도시건설 및 교통망 정비 등 광역적인 사업의 시행이 진행되야 하는 상황이라면
국가산업단지로 분류될 수 있어요.
국내 가장 큰 규모의 국가산업단지는 시화•반월 스마트허브 공단인데요.
정부가 수도권의 인구와 산업 집중을 해결하기 위한 방편으로
경기도 안산시와 시흥시에 반월 특수지역을 정하고
1986년부터 2010년까지 시화호 공유수면을 매립하여
산업단지와 배후시설을 조성하였습니다.
끝으로, 경상남도는 충청남도와 마찬가지로
국가산업단지가 아주 많은 지역들 중의 한곳이며
창원 국가산업단지를 포함한 안정, 옥포, 죽도, 진해 국가산업단지와
지세포 자원비축단지가 조성되어 있답니다.
문의 010 5572 3098