항만이나 철도 간선도로 등의 수송시설이 마련되어 있는가도 산업단지 감정평가 기준에 해당이 돼요.
제조 공정을 거쳐 판매 시장으로 운송하는데 용이한 위치이며 정비 상태가 좋을수록 낫겠지요.
산업단지는 제품생산 및 수송, 판매와 관련된 경제성에 중점을 두고 감정평가를 한답니다.
인근 지역 토지 거래사례 등의 자료를 이용해서 거래사례비교법으로 평가하죠.
새로이 조성되는 산업단지의 경우 거래사례비교법으로 감정 평가가 곤란할 수 있습니다.
해당 법률의 기준을 적용하기 난감하거나 적정하지 않을 경우 원가법을 사용해 평가할 수 있습니다.
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