1980년대 이후에 지역 균등 개발에 집중하는 것이 공업단지의 한 특징이죠.
지역 내 낙후지역이나 농어촌 지역이 공업단지로 탈바꿈해, 많은 개발이 이뤄질 수 있어요.
농촌 지역에 공업단지가 설치되어 도시로 탈바꿈한 예로, 구미와 울산을 들 수 있는데요.
시골 마을에 불과하던 지역은 공업단지를 유치하여 국내에서 손꼽히는 대도시가 됐어요.
이를 통하여 보듯, 공업단지는 지역 개발의 최대 호재 중 하나로서, 좋은 투자처가 될 수 있지요.
공업단지에는 제조업체만 있는 건 아니며 순수 공업으로 분류하기 힘든 벤처 업체도 있어요.
이러한 이유로 공업단지 보다는 산업단지가 좀 더 정확한 표현이라고 할 수 있어요.