지식산업센터 소식

우릴 위한 필수 상식! 업종별 산업단지 차이점 관련 이야기

여러 생각이나 걱정거리로 머리가 복잡하신가요?
티베트 속담에는 걱정을 해서 걱정이 없어지면 걱정이 없겠다는 말이 있죠?
잡생각이 많은 분들께 필요한 말이 아닌가 싶습니다.
머리도 상쾌하게 할 겸 산업단지에 대한 실속있는 정보로 걱정거릴 날려볼까요?

고무제품을 생산하는 기업은 산업단지를 선택할 경우라면 용지와 전력 공급량을 고려해봐야 합니다.
가능하면은 노동력이 풍부한 곳에 자리를 잡아야 생산성을 향상시킬 수 있다는 점도 알아두어야 합니다.

기계공업은 단지 내부에 관련 업종과 함께 있을 경우 시너지 효과를 볼 수 있습니다.
그렇긴 하나 습기나 공해가 우려되는 지역은 피하고, 노동력이 풍부한 곳을 택하는 것이 좋습니다.

식품가공업이나 제조업 사이에서 원료의 산지와 가까이 있는 단지가 인기를 얻고 있습니다.
원료의 운송비를 아낄 수 있고, 수급이 간단해서 빠른 가공 및 제조가 가능하기 때문이랍니다.

자동차 공업은 부품공장과의 연계가 관건이기 때문에, 매물을 찾을 때 꼼꼼히 살펴보세요.
대규모 용지 확보가 가능한 산업단지라면 더없이 좋습니다.

석유화학 업종이라면 맑은 용수가 공급되는 산업단지 매물을 골라야 합니다.
인근에 관련 업종 기업이 비교적 많이 있다면 시너지 효과도 기대할 수 있습니다.

모르면 땅을 치고 후회한다! 산업단지와 택지지구의 차이점 필수 지식과 정보

목적이 다른만큼 택지지구와 산업단지는 입지적 조건이 약간 다르답니다.
산업단지는 공업용수를 얻기 쉬우면서 땅값이 싼 교외지를 선택하게 되며
택지지구는 교통과 접근성이 용이한 곳에 제일 중점을 두고 선택하게 되죠.

택지지구는 국토해양부장관이 택지부지를 선택한 후 심의를 통해서 주민의 의견이 반영되죠.
하지만 산업단지는 입주할 기업이 정부 관련부처의 승인을 받는 방식으로 진행됩니다.

택지지구를 조성할 경우 크게 단독주택지, 근린생활, 공동주택 등으로 나누어 분양을 시작해요.
반면 산업용지는 제조, 화학, 기계 등 산업의 종류에 따라 나누어 분양하게 됩니다.

택지지구는 산업단지에 비하여 민간 건설업체들의 경쟁이 치열하지요.
건설업체는 택지지구 조성한 다음 입지가 좋은 곳으로 자리를 차지하기 위함이에요.
이에 반해서 산업단지는 산업의 특성에 알맞는 장소를 찾아 이동하게 됩니다.

산업단지는 농업, 첨단산업, 일반산업 등 산업의 특징에 따라 필수 기반시설이 다른데요.
그러나 택지지구는 도로, 상하수도 등 필요한 간접시설이 거의 비슷합니다.

문의      010 5572 3098