지식산업센터 소식

성공한 사람이 되려면 가치를 읽을 수 있는 사람이 되어야 합니다.
가치를 알아차리기 위해선 그만큼의 지혜가 필요하겠죠.
미래를 읽을 수 있는 가치, 아파트형공장에 대해 탐구하면서 함께 만들어볼까요?
기본적으로 아파트형 공장은 분양인지, 임대인지에 따라서 관리자가 달라지게 됩니다.
공장이 임대일 경우에는 설립자가, 분양일 때는 사용 승인 허가 후 1년은 사업주체가 관리하게 됩니다.

이러한 아파트형 공장을 청소할 경우엔 외부에서 청소업체를 선정해 관리하는 것이 낫습니다.
청소업체와 장기계약을 맺으면 개별적으로 청소하는 것보다 관리비용도 적어 효율성이 높답니다.

만약 공장이 임대이고 입주업체 수가 반 절이 넘어가거나 공장 사용 승인 후에 1년이 지나게 되면
입주자 대표회의에서 관리자를 정하는데 이 경우는 관리규약을 정해 공기관의 허가를 받아야 해요.

그리고 아파트형 공장은 전기세 같은 운영비용을 아끼려면 업체들의 자발성을 이용하는 것이 좋아요.
예를 들어 수도 잠그기, 전원 차단 등의 규범을 만들면 에너지 낭비를 효과적으로 개선할 수 있답니다.

 

일반적으로 아파트형 공장은 업무 시간에는 엘리베이터나 에스컬레이터의 사용량이 적습니다.
에너지의 낭비를 막을 수 있게 사용할 때만 작동되는 자동인식 에스컬레이터를 설치하는 것이 좋답니다.

아파트형공장 입주 권장업종, 함께 알아봐요!!

 

 

아파트형 공장의 지상층에는 대체적으로 기업체가 입주하며
1층과 지하층은 생활 근린시설의 입주를 위한 곳으로 구분하여 추천해 드립니다.

사람들이 많이 지나다니는 1층에는 약국이나 편의점, 베이커리 등의 판매시설이 들어서고,
2층에는 식당, 헤어샵, 병원, 학원 등의 시설물이 들어서는 것이 일반적입니다.

이처럼 아파트형 공장에는 공장뿐만 아니라 입주 업체가 사용할 수 있는
편의시설, 판매시설, 의료시설, 교육시설 또한 입주 권장업종에 해당하니 참고하세요.

그리고 아파트형공장의 입지 선택에 권장 업종에 변화가 일어날 수 있습니다.
IT기업이 많은 지역의 공장이라면 전자조립, 반도체, 의료기기, 기타제조업 등이 권장됩니다.

 

비슷한 업종이 입주하면 정보교환이 효율적으로 이루어지면서 기업 경쟁력 강화에 효과적이므로
IT 업종이라면 테크노밸리가, 의류 제조업종은 성수동 지식산업센터에 입주하는 것을 권유합니다.

 

 

 

문의       010 5572 3098