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산업단지 취득세 감면 추징, 세세히 확인해보세요!
'승리는 원망을 낳고, 패자는 괴로워 엎드린다.'는 말이 있습니다.
그러므로 이기고 지는 마음 모두 떠나 다툼 없이 평온한 사람은 스스로 편안할 수 있다죠.
고요하고 차분한 여러분이 될 수 있게 산업단지 관련 정보를 나눠볼게요!
산업단지 취득세 감면 추징이 되는 지역은 다음과 같습니다.
'산업입지 및 개발에 관한 법률에' 따라 정해진 '산업단지' 내지
'산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률'조항에 따른 '유치지역',
'산업기술단지 지원에 관한 특례법'에 따라 만들어진 '산업기술단지'가 해당되니
해당 지역에서 감면을 받은 사업자는 정해진 기한을 반드시 따르도록 하세요.
정당한 사유가 있다면 산업단지 취득 후 3년 내 분양하지 않아도, 취득세 감면 추징을 면할 수 있습니다.
어쩔 수 없이 분양하지 못한 까닭을, 관리 관청에 법적으로 증명한다면 가능해요.
분양 또는 임대를 할 목적으로 산업단지 및 산업기술단지 부동산을 취득한 뒤,
일정한 기간 안에 이를 분양 혹은 임대하지 않으면, 취득세 감면을 추징당합니다.
3년 이내에 분양 또는 임대를 해야 추징을 당하는 일이 없으므로, 필히 기한을 준수하도록 하세요.
제 때 분양 등을 하지 않아 산업단지 취득세 감면을 추징당하는 예는 바로 아래와 같습니다.
2013년 10월 31일, 분양 등을 취지로 산업단지 부동산을 취득했으나,
2016년 11월 1일까지도 이를 분양하지 않았을 경우, 추징을 당하는 것이에요.
조성하지 않은 경우에, 취득세 감면 추징을 피하는 사례가 있습니다.
산업단지 등을 조성하지 못한 타당한 사유가 있다면, 이를 관청에 증빙서류와 함께 입증하면 된답니다.
국가에서 정책을 통해 산업단지의 육성을 위해 땅값을 규정하는 경우가 있습니다.
정부에서 산업단지 육성을 위한 땅값 정책을 펼치는 시기에 입주 기회를 놓치지 말고 잡아보세요.
지역 관할 구청 홈페이지에 들어가면 해당 지역 개발사업 계획을 조사할 수 있습니다.
개발사업 계획을 확인하여 산업단지 입지에 적합한 땅값이 생길 지역을 알아보세요.
지역 부동산 인터넷상에서 커뮤니티를 검색해보면 해당 지역의 땅값 전망을 가늠하는데 아주 좋습니다.
산업단지의 입지조건을 평가하기 위해 지역 부동산 온라인 커뮤니티 홈페이지를 들어가보세요.
산업단지 인근에 고속도로가 건설될 경우 개발 가치가 높아지며 땅값이 올라갑니다.
고속도로 건설이 예정될 경우 땅값이 더 오르기 전에 늦지 않게 단지 입주를 하는 것이 좋습니다.
또한 정부에서 추진하는 도시기본계획 현황을 보면 어떤 지역의 땅값이 증가할지 가늠할 수있습니다.
산업단지입지조건 분석을 하려고 할 시 정부의 도시기본계획 현황을 찾아 확인해보세요.